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S发激烈的竞争下,留给公司的突吴♀♀¨时间不多。三类股东或成上市障碍♀♀」亓交易是物业公司在A股拟♀♀”求上市的“拦路虎”,但开元物业的关♀♀×交易问题并不明显,这或许是其选择A光♀♀∩的原因之一。根据招股殊♀♀¢,2015-2017年,开元物业♀♀∧壳97%以上的收入来自于物业服务收入。其中♀♀。向关联方提供物业服务占物业服♀♀∥褚滴竦谋壤为17.4%、9.2%、5♀♀.5%,与关联方的关联交易逐渐减少。此前碧桂园封♀♀〓务就因关联交易占比过高,从A股转战港股。目前♀♀】蠢矗开元物业并不面临关联交易方面的♀♀±扰。然而公司却面临的三板♀♀∑笠底板的另一大问题三类股东。三类光♀♀∩东指的是资产管理计划、信托计划、契约型私募基金♀♀♀。业内普遍认为,这三类股东的股权♀♀〔磺逦。出资人的资金及来源很难穿透核查,可拟♀♀≤存在股份代持、关联方持股、规♀♀”芟奘鄣惹榭觥F浯危契约型基金、资管计♀♀』和信托计划都是有兑现期和份额或者收益♀♀∪ㄗ让的情况,这就在一定程垛♀♀∪上会影响到公司的股权结构稳定。上述情库♀♀■均加大了审核难度,肉♀♀↓类股东一度成为过会“难点”。根♀♀【葜泄结算北京分公司出具的《证券持有肉♀♀∷名册》,截至2018年11月30日,开遭♀♀―物业股东人数56名,其中属于三类股东的发人♀♀」啥有4名。分别为上海文多资产管理♀♀≈行模ㄓ邢藓匣铮-文垛♀♀∴稳健一期基金、上海文多资♀♀〔管理中心(有限合伙)-文多逆向私募证券投资♀♀』金、上海游马地投资肘♀♀⌒心(有限合伙)-游马地健康中国新三♀♀“逅侥纪蹲驶金和上海文多资产管理中心(有限合伙b♀♀々-文多文睿私募证券投资基金。上述4名三类股东锯♀♀※为契约型私募基金,分别持有公司股权0.14%、0.09♀♀%、0.04%、0.03%,累计持有比♀♀±为0.3%。在招股书中♀♀。开元物业也披露了4只契约型基金的穿透核查结果。锈♀♀÷浪财经粗略统计,4家“三♀♀±喙啥”背后的投资人涉及15♀♀4人。其中持有文多稳健一期基金的自然♀♀∪舜锏36名,持有文多逆向私募证券投资基金碘♀♀∧人数为16人,游马地健康中国新三板私募外♀♀《资基金的人数为91人,持有文多文睿私募证券♀♀⊥蹲驶金的人数为11人。股东户数已经到154户。15♀♀4户股东再加上原有的52名股垛♀♀~,如果不剔除股东中重复的人数,库♀♀―元物业的总股东户数将达到206名,或超♀♀」《公司法》规定的发前股东人数不超过200人的限制。粹♀♀∷前同样携带“三类股东♀♀♀”的新三板企业文灿股份、海融冷菱♀♀〈的过会,被市场看做解决♀♀ 叭类股东”的成功案例,只要完全♀♀〈┩钢磷匀蝗耍带有三类股东的新三♀♀“骞司IPO是有希望的。某投人士则向新浪财♀♀【表示,监管对于三类股东的♀♀∩蠛丝诰镀涫挡⒚挥蟹⑸♀♀→大的改变,三类股东的穿透核查仍是重点,但是♀♀∫做到100%的穿透较难。开元物业的穿透核查是否彻底♀♀。是否会对上市形成实质性障♀♀“,还有待观察。杭州第四家物业上殊♀♀⌒继绿城服务、南都物业、滨江封♀♀〓务之后,开元物业是杭州第四家拟上市♀♀」司。这在一定程度上体现了物业业越发激烈的竞争。逾♀♀‰大部分物业公司一样,开元物业的成长♀♀∮肽腹司开元旅业集团房地产业务发展♀♀∪缬八妗L峁┪镆捣务殊♀♀∏公司主要的收入来源,2015-2018年上半年,公司♀♀∈迪钟业收入分别为3.1亿元、4.3亿元、5.5亿遭♀♀―、3.4亿元,为2018年中国物业百强企意♀♀〉 27名。这一体量在目前已上市(港股、A股)中,♀♀∨旁10亿元以下的第二梯队。与绿城服务♀♀ ⒅泻N镆怠⒈坦鹪胺务♀♀≌饫嘤收规模在30亿元以上的龙头企业,还有较大差距♀♀♀。而开元物业的营收主要集中在华东地区♀♀。报告期内,该地区营业收入占总营业收肉♀♀‰的比例分别为81.41%♀♀♀、86.66%、90.16%及93.26%。其中,华东地区又以浙江♀♀∥主。浙江地区占总营收的比例封♀♀≈别为70.44%、76.49%、76.66%及81.27%。目前b♀♀‖区域性较强又主要在浙江地区的物业品赔♀♀∑有南都物业、滨江服务两家。对比之下,南都物业背靠♀♀∧隙挤坎(后被万科收购)2017年营收达到8.2亿元,远斥♀♀‖开元物业5.5亿的规模。滨江服吴♀♀●2017年营收则在3.19亿♀♀≡,落后于开元物业。但滨解♀♀…集团近年来扩张迅猛,滨江服务近几年的增速也♀♀≡40%以上。从净利润的角度看♀♀。2017年滨江服务净利润达到5800万元,逾♀♀‰开元物业的5180万元在同一蒜♀♀‘平。在浙江这个新一线城市,库♀♀―元物业处境可谓前有狼后有虎。值得注意的是,逾♀♀‰大部分物业公司向外扩张不同,开元物业♀♀≡诨南地区的收入近两年肘♀♀○步减少,从2015年9.2%的占比下降到2017年0.59%,♀♀∫滴裨诨中地区的集中度进一步提高。这种保守还题♀♀″现在了公司增值业务赦♀♀∠的态度。由于管理面积的增长是一定的♀♀。在这个既是存量又是增量♀♀〉氖谐。物业作为一个场景入口,发展增值业吴♀♀●成本低,利润空间大,是物业最逾♀♀⌒想象力的一部分。目前,大多数物业光♀♀~司都在不同程度发力增值服务。其♀♀≈校最早上市的彩生活成绩亮砚♀♀≯。注:数据取自已上市(港股、美股)糕♀♀△公司的公告、年报、招股说明书等,其中2♀♀018H代表上半年,新城悦仅至1至♀♀4月,奥园健康生活指1-5月,滨江服务指1-8月数据♀♀ 2015-2017年,彩生活遭♀♀■值业务收入为2.4亿元、2.8亿元、4亿元,贡献营收占扁♀♀∪在20%以上。2018年上半拟♀♀£这一数据达到2.9亿元。同期,♀♀】元物业几乎97%以上都是物业服务收入,其他业务占比♀♀≡3%以下。而开元物业除去吴♀♀★业服务收入以外,剩下的是物业配套业♀♀∥裼胙老收入,这部分与彩生活的增值服务(社区租赁♀♀ ⑾售及其他服务)概念不同。其相关负责♀♀∪嗽诮邮堋吨泄经营报》采访,提♀♀〉皆鲋捣务时表示公司没有这项收入。截至2018拟♀♀£6月30日,开元物业签约项目合计314个,总♀♀∏┰济婊约4011万平方米。这次拟募资3.89亿元中的1.79♀♀∫谠,将用来拓展物业光♀♀≤理项目。目前,物业业整体集中度不高b♀♀‖多家已上市或正在排队的物业公司均表示上市衡♀♀◇将并购扩张。根据《2018年全国物业管理意♀♀〉发展报告》,2014年至2017年间,♀♀“偾科笠凳谐》荻钫急却逾♀♀16.28%增加至32.42%,意♀♀〉集中度进一步提升。另一方面,新♀♀∪板的物业公司已经超过50家,万科、龙湖、恒大、保♀♀±等龙头物业也还未上市♀♀ K孀盼镆瞪鲜谐钡耐平,开元物业的扩张或面临更多对♀♀∈帧C利率下降 赚钱靠省报告期内,开元物业的毛♀♀±率逐年下滑,净利润率却逐年上升。根据招股书♀♀。2015-2018年6月,开元物业的综合毛利率分别为2♀♀7.1%、23.13%、22.49%、20.92%,♀♀≈鹉晗禄的趋势与业不符。同期净利率分别为6.1%、7♀♀.89%、9.86%、8.38%,逐年增长。与同业已♀♀∩鲜泄司相比,开元物业毛利率、净利率水平均低于业。♀♀∽:数据取自已上市(港股、美股)各♀♀」司的公告、年报、招光♀♀∩说明书等,其中2018H代表上半年b♀♀‖新城悦仅至1至4月,奥园健康生活指1-5月,滨江服务指1-8月数据。物业业作为一个劳动密集型业,人工成本占营收的比例较高。近几年人工工资逐渐提高,物业业的毛利空间遭到挤压。同时,随着增值业务的增长,又使得业的综合毛利率整体向上。据悉,开元物业并没有增值业务,人工成本成为影响毛利率的最大因素。公司成本主要包括人工成本、业务外包成本、物业经营成本。其中,人工成本占主营业务比例较高。2015年、2016年、2017年,人工成本占营收比例分别为66.35%、55.2%、52.64%,同期,南都物业、滨江服务的的人工成本占比均在80%以上,高于开元物业。第三方公司业务外包成本占公司主营业务的比例分别为20.26%、32.47%、34.98%,占比逐年升高。尽管开元物业人工成本占比与同相比不高,受到的冲击较小。但增值业务的空白,再加上外包业务成本上升,诸多因素的综合影响下,开元物业的毛利率逐年下滑。毛利率逐年下降,净利率却得以增长,主要原因是什么呢?招股说明书显示,公司费用控制能力能力逐步增强,期间费用逐步下降。2015-2018年6月,公司管理费用率分别为12.73%、9.72%、9.23%、9.06%,略低于同业可比上市公司水平。管理费主要是职工薪酬及差旅费。有意思的是,新浪财经注意到,用支付给职工以及为职工支付的现金总额除以当期员工总数,得到开元物业2015-2017年员工平均工资分别为4581元/月、4335.9元/月、4373.6元/月,基本保持稳定,略有下降。但是浙江省的用工水平是在逐步提高的,直到2016年、2017年,开元物业的平均工资低于浙江省平均水平。2015-2017年,开元物业的公积金缴纳比例仅为15%、10%、11.5%,退休返聘人数占比达23%、28%、30%。值得注意的是,报告期内,开元物业累计14次因游泳池水质不合格、招用无保安证人员、消防设施不合格等违法违规为受到政处罚。最近一次在2018年11月,也就是招股书披露的前一个月。责任编辑:公司观察 新浪美股讯 北京时间25日消息,汇丰分析师在一♀♀♀♀♀♀》葜驴突У谋ǜ嬷行吹溃由于免♀♀♀♀』有必要太着急,决策者们可能等到4月份才会就定♀♀♀∠虺て谠偃谧什僮鳎TLTRO)发表全面的声明,希望央♀♀∮3月份有所动的一些市场人士可能因此感到失望。新♀♀∫宦值统杀救谧仕坪跏氢♀♀ 暗钟信贷环境可能收紧的最有效工具”,尤其是在♀♀∨吩区外围国家。估计欧洲央最终会宣布展柒♀♀≮,但是会于晚些时候宣布,现在先库♀♀―始技术性工作,探索可能的选♀♀∠睢Tぜ婆分扪虢把今年的经济增长预期从当前的1.7%大幅下调至1.2%,并将年度通胀率从1.6%下调至1.3%。责任编辑:魏雨 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提供意♀♀♀♀♀♀』个因违法违规为遭受损♀♀♀♀∈У钠毓馄教āP吕瞬凭爆料线索征集♀♀♀∑舳,当您的权益受到侵害欢迎向【黑猫投诉平台】投诉♀♀。受损股民可至【新浪股民♀♀∥权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 来源:中融微视点周一股市再度大这♀♀∏,上证综指高开1.2%,全天上涨5.6%;创业板指高开2♀♀.13%,收盘上涨5.5%。各业普涨。中融基金砚♀♀⌒究部执总经理寇文红博士认♀♀∥,近期一系列高层发声表明,股市的地♀♀∥槐惶岬搅艘桓銮八未有的♀♀「叨龋上涨势头方兴未艾。此外,2月初以来,第吴♀♀″、六、七轮中美高级别锯♀♀…贸磋商不断传出进展,2月15日发布的1月金融数据超预柒♀♀≮,都刺激了股市上涨。寇博认为,导致♀♀2月25日股市上涨的主要原因有:第一b♀♀‖2月25日《中国证券报》头版发表评论文章称,“观♀♀〔旒胰衔,作为全方位、多层♀♀〈谓鹑谥С址务体系中的重要组♀♀〕刹糠郑包括股票市场在内的资本市场意♀♀〔将成为国家重要核心竞争力的组成部♀♀》帧!苯股市的地位提高到一个前所未有的高度♀♀♀。实际上,从2018年10月19日♀♀∩现ぷ壑复闯2449点的低点之衡♀♀◇,党中央、国务院、一两会为了♀♀〖し⒆时臼谐』盍Γ出台了诸多政策。2018年10遭♀♀÷31日中央政治局会议提出“围绕资♀♀”臼谐「母铮加强制度建设,激发市场活♀♀×Γ促进资本市场长期健康发展”。♀♀≌庑┱策的意图很清楚:在人口红利消失、要素成扁♀♀【不断上升的背景下,全要素生产率增速下降♀♀。导致中国潜在经济增速下降。为了提高全要素♀♀∩产率增速,只能深化体制改♀♀「铮加快向自主创新驱动经济增长转型。而完善资本市场♀♀√逑担激发市场活力,可意♀♀≡帮助解决企业尤其是科创企业融资难、融资光♀♀◇的问题,为经济向创新驱动转型做贡献。2018拟♀♀£10月下旬以来与资本市场相关的所有政策,都是围绕♀♀≌飧瞿康耐平的。二是中美第七轮经贸磋商解♀♀▲展顺利,双方在技术转让、知识产权保护、封♀♀∏关税壁垒、服务业、农业以及汇率碘♀♀∪方面的具体问题上取得实质性进展。两国菱♀♀§导人计划在3月会晤,敲定最后碘♀♀∧协议。2月以来,中美经贸磋商的进展一直垛♀♀≡股市的运产生着重要影响,♀♀〗裉煲膊灰馔狻C骋仔议的达成,意味着外需增♀♀∷俳趋于稳定,从而国内投资和消费增速将趋于平稳。♀♀「重要的是,达成协议可以取时间,加快对经济体肘♀♀∑、科技体制、政府职能、土地制度、人口♀♀≈贫龋......进更加深入地糕♀♀∧革,培养创新动力,转向自主创新驱动经济增♀♀〕ぃ这对中国未来的意义不镶♀♀÷于2001年加入WTO,甚至不下于1978年碘♀♀∧改革开放。后市如何演绎♀♀。渴紫龋从现在到3月底有一系列♀♀±好,中美将达成贸易协议;3月上中旬两会召开,预期♀♀』崤露关于一些体制改革措施和产业政♀♀〔撸辉て3月下旬科创板♀♀〗推出,启动之初或将带动主板、中小创上涨。其次,要♀♀」刈⒉聘恍вΑA股市场♀♀〈永床蝗绷鞫性,缺的是催化剂。高蒜♀♀≠增长的业绩、强有力的刺激政策都是催化剂。只♀♀∫有催化剂,股市开始上涨,就会产生♀♀〔聘恍вΓ资金会从四面八方源源不断地涌入股市♀♀。掀起一波波澜壮阔的情。2019年1-2月,股市已经斥♀♀■现了明显的财富效应,散户开始入♀♀〕 4诱饬降愠龇,可以判断,在3月底之前,市场大概骡♀♀∈不会出现大的风险,租♀♀■多的性价比很高。股市或将进一步上涨,并逐解♀♀ˉ向涨得少涨得慢的个股和业扩散。弹♀♀⌒源蟮耐ㄐ拧⒌缱印⒓扑慊、♀♀∪商、新能源等业值得重点关注。风险提示:本材料的信息均来源于已公开的资料,中融基金对信息的准确性、完整性或可靠性不作任何保证。本材料的观点、分析仅代表公司研究团队观点,在任何情况下本文中的信息或所表达的意见并不构成实际投资结果,也不构成任何对投资人的投资建议和担保。本材料未经中融基金书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、发表或引用。新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:常福强 我国将建立健全清理拖欠民营企业账款长♀♀♀♀♀♀⌒Щ制 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡♀♀♀♀♀♀【婪住⒈┝Υ哒、保险理赔难等问题层出不穷,金肉♀♀♀♀≮消费者维权举步维艰,新棱♀♀♀∷金融曝光台将履媒体监督职责,帮助消费者解决金融♀♀【婪住 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 上证报讯 25日召开的国务院新闻办公室发布会上b♀♀‖银保监会副主席周亮表示,在融资难、融资贵方面,取碘♀♀∶了比较明显的成效。一是信粹♀♀←投放增量扩量方面,小微企业的贷库♀♀☆余额为33.5万亿元,其中1000万元及以下的普惠型锈♀♀ 微企业贷款达到9.4万亿元,同扁♀♀∪增长了21.8%,增幅不锈♀♀ 。1000万元及以下的普惠型小微企业贷♀♀】罨数达到了1723万户,同比增加455万户。二♀♀∈谴款利率有明显下降。根据统计调查碘♀♀∧结果,去年第四季度银业新发放的普惠型小微企业贷款♀♀±率比一季度下降0.8个百分点,♀♀“括邮储银在内的6家大锈♀♀⊥银比一季度下降了1.1个百分♀♀〉悖这个力度是比较明显的。外♀♀‖时,信贷风险基本可控。统计结果♀♀∠允荆普惠型小微企业不菱♀♀〖贷款率同比下降0.22个百分点。总的来看,民♀♀∮企业股权质押风险得到了有效缓解。银机构虽肉♀♀』建立了普惠金融事业部,股份制银成立了5♀♀000多家小微支、社区支,但真正意♀♀―解决融资问题还离不开方方面面的大力支持♀♀♀。比如人民银、证监会、财政部、发改委、工信部,题♀♀∝别是地方政府,都做了大量工作。央外♀♀∑出了定向降准政策,财税部门对符合标准的单户授信1♀♀000万元及以下的小微企业贷款利♀♀∠⒚庹髟鲋邓啊5胤秸府搭建了信息♀♀」蚕淼钠教ǎ这很重要,金融的需求与供给要有信息的对♀♀〕啤4送猓担保公司也在降低担保的成本。下一步,银保监会将坚决地贯彻落实党中央的决策部署,进一步深化金融领域的供给侧结构性改革,优化融资结构,包括机构体系、市场体系、产品创新体系等,进一步为民营企业和小微企业提供更高质量、更有效率的服务,这也是对银保监会贯彻落实党中央的要求,体现“四个意识”、做到“两个维护”的检验。(韩宋辉)责任编辑:赵子牛

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  日本阅舰式首次邀请中国 但没请韩♀♀♀♀♀♀」 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者题♀♀♀♀♀♀♂供一个因违法违规为遭受损失的曝光平台。新浪财锯♀♀♀♀…爆料线索征集启动,当您♀♀♀〉娜ㄒ媸艿角趾欢迎向【黑猫投诉平台】投蒜♀♀∵,受损股民可至【新浪股民吴♀♀‖权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 余额宝收益下、货基退潮b♀♀‖短债基金取而代之,一种更强的选遭♀♀●?原创某债券交易员(中)短债基金火了。天衡♀♀‰余额宝最新的7日年化收益率是2.5%,你的宝宝还好♀♀∶矗2018年以来,央引导货币♀♀∈谐±率中枢持续下,货♀♀”一金收益也随之走低。眼看着各种宝宝的7日年烩♀♀’收益率越来越低,吸引力也在下降,自2018年一季♀♀《绕鸸婺R严陆1000亿♀♀♀。钱去哪儿了?同期(中)短债基金规模增加了1♀♀000亿,你还没有赎货基,买b♀♀〃中)短债基金么?什么是短债烩♀♀※金?它为什么能“取代”货基?如何投资短债基金?♀♀〈蠹腋我一起来看。一、当你买货♀♀”一金时,你在买什么?大家接触货币基金烩♀♀◎许是从余额宝开始的,这是市场上最大的货币基金了。解♀♀∝至2019年2月22日,我♀♀」货币基金规模已经超过了8万亿♀♀。在全部基金市场占比超光♀♀↓60%,每年产生的管理费殊♀♀≌入估计超过200亿,多少基金公司殊♀♀≌入就靠货基撑着。但我不知道大家知不知道,♀♀∧懵蛄烁觥货币基金’,你到底♀♀÷蛄耸裁矗渴紫龋你买了一种基金(测♀♀→品)。没问题。但我们都知碘♀♀±钱不会平白无故的增值。你把钱存在银(定期or活期♀♀。┗嵊谢乇ǎ但你为啥去买♀♀♀‘货币基金’呀,还不是因吴♀♀―定期利息少!所以你的货币基金能给♀♀∧阕到比‘存银’更多的钱。但是,它,你的‘货币烩♀♀※金’买什么?首先明确,我在这里讨♀♀÷鄣幕醣一金是公募基金公司发的货币基金产品,到目前♀♀∥止已经有超过600只(按不同份额♀♀〖牵,银理财的其他宝宝类产♀♀∑凡辉谔致鄯段А;醣一解♀♀○这么多,其实买的“东西♀♀ 倍疾畈欢唷T因很简单,证监会、人民银的《货币♀♀∈谐』金监督管理办法》(证监会令第120号)垛♀♀≡货币基金的投资范围、限制比例、投资组合流动性扁♀♀∪例和平均剩余期限等有相当明晰♀♀∠晗傅募喽焦芾戆旆āM1:货♀♀”一金有什么规定?其实我知道这些东西大家很可能也很♀♀∩偃タ矗基金合同里甚至都不会这么详细的写出♀♀±础;金合同里往往只有这么一段:本基金的投租♀♀∈范围为具有良好流动性的金融工具♀♀。包括现金,期限在一年以内(含一年)的银存款、债肉♀♀’回购、中央银票据、同业存单,♀♀∈S嗥谙拊397天以内(含39♀♀7天)的债券、非金融企业债务融资工具、♀♀∽什支持证券,以及法骡♀♀∩法规或中国证监会、中国人民银认可的其他具逾♀♀⌒良好流动性的货币市场工具。其实说起来核心就一♀♀「觯货币基金得买期限短的、好变现的、等级糕♀♀∵的固定收益类证券,归根结底锯♀♀⊥为了一个目的保持流动性。买货基的原意♀♀◎也就在于在保持流动性(随时申赎♀♀。┑那疤嵯露嘧点儿。放烩♀♀☆期有流动性,但是0.72%♀♀∧闶艿昧耍看娑ㄆ谀芨咭坏愣,但需要用钱了不能提♀♀∏爸取,提前支取了就扳♀♀〈活期算,不可不可。所谓的‘固定收益类证♀♀∪’或者叫‘债券’,其实就是一种借♀♀∏的凭证,报酬依然和存银差不♀♀《啵是利息。只不过你存银是银给你利息,♀♀÷蛘券可能就把钱借给了政府、金融机构、♀♀∑笠档鹊取D俏什么货币基金还是要比银活期收益高♀♀∧兀拷舶琢耍因为相对比来看,货币基金毕竟是一种烩♀♀※金产品,然后你是在借钱给别♀♀∪耍ㄕ府、金融机构、企业),必然需要承担相应的封♀♀$险,比如借钱给企业风险就比粹♀♀℃银大,收益也相应更高。虽然货♀♀』是风险很低的基金了,关于货币基金的风险♀♀。还是值得说上一说。例如,某货币基金招募说明♀♀∈榈姆缦战沂纠锞头撤持种♀♀≈的列举了共计4个大类16个小项的风险,大♀♀《嗍是基金产品共有的风♀♀∠眨只有两点是货币基金独有♀♀〉姆缦眨却也是老百姓最容易忽视(柒♀♀′实应该基本上没人看)的。图2:♀♀』醣一金的特有风险谁去看这玩♀♀∫舛,真烦,看也看不懂在说什么。其♀♀∈担这里还是证监会和人民银的规定,目的烩♀♀」是为了保证货币基金的安全性和流动性。翻译♀♀〕纱蟀谆熬褪牵旱谝唬你买的货基这♀♀↓常来说每天净值是稳定增长的,不烩♀♀♂像股基那样大涨大跌。为什么?因为监管不允锈♀♀№!但凡事总有个万一,万一♀♀〕鱿至恕大涨大跌’怎么办b♀♀】“涨”多了,这个货币基金可能烩♀♀♂暂停申购,就是说你看到这♀♀♀个货基“大涨”想买,但买不进了。“跌”多了,基解♀♀○公司需要用“自己的钱”把“亏损”补上。这里基解♀♀○公司自己的钱,用话说叫风♀♀∠兆急附鸹蛘吖逃凶式稹H绻连续两个交易日都没有扳♀♀⊙‘跌幅’调整到合理区间内,就要用市♀♀〖鄯ü乐祷蛘咔迮塘恕5诙♀♀〓,这是对货基流动性的规定♀♀ 8老百姓的认知或许相反,买货币♀♀』金买的更多的是银、意♀♀▲理财、企业之类的法人主体,♀♀《不是普通老百姓。大众可能胜♀♀≡谌耸,但法人主体买的量大,因此如果他们♀♀∫蛄鞫性需求需要赎回,烩♀♀□币基金的规模变动相应也会更大,往往以百万、千万♀♀∩踔辽弦谠记。所以呢,问了应对这个问题,监光♀♀≤的要求就是买短期限的债肉♀♀’,原因还是短的风险低和好变现。所以,总结起来♀♀。流动性是货币基金的核心。货扁♀♀∫基金(各种宝宝)就是一种流动性管棱♀♀№的工具,在你有闲钱但不多、不知道什么时候需意♀♀―用钱、又不想只拿银活期利息(0.72%)的时候b♀♀‖花点钱(没错,是基金都有光♀♀≤理费,货基管理费年化0.3%左右)让货币基金经♀♀±砀你‘赚点小钱’。而拟♀♀°的货币基金买的是各肘♀♀≈好变现的玩意儿,风险很低(流动性好、信用等级♀♀「撸┑又不能太低(把你的钱存其他银♀♀》缦盏偷收益就不高)b♀♀‖绝大多数时候能够保证你随♀♀∈敝取。货币总有万种好,无奈收益还是“低”。垛♀♀〓、看完你还不懂短债基金和货基的区别,算我输其实最遭♀♀$的短债基金成立于2006拟♀♀£,可比货币基金早多了,但是在2♀♀018年年中之前,市场上的短债基金只有♀♀6只,基本上是一种无形碘♀♀∧存在。但是2018年5月起到2♀♀019年2月短短几个月期间免♀♀≤集发了接近50只(中)短债基金。别的♀♀∧憧赡懿恢道,但银理财利骡♀♀∈在这段时间大幅降低这个你一定有所耳闻。另外,♀♀∧憧赡芑贡挥销过说“短债基金收益比货烩♀♀※高,安全性和货基差不多♀♀ …”那么这是为什么b♀♀】短债基金和货币基金有什么区别?为什么短债基金收意♀♀℃(有可能)比货基高,但两者安肉♀♀~性却差不多?解开束缚才能大展拳脚,高速驾驶可能翻斥♀♀〉。图3:短债基金与货扁♀♀∫基金比较(1)这么多♀♀。都是字,我知道基金销售不会告诉你♀♀∶牵你们也不会/不想去看的。让我免♀♀∏个角度来对比…图4:短♀♀≌基金与货币基金比较b♀♀〃2)这简明了一些,虽然还是会有专业术逾♀♀★,但明显的短债基金可♀♀⊥蹲史段Ц广,限制还比货币基金少♀♀ F涫担关于短债基金和货币基金,下♀♀∶嫒险孀邢冈亩料旅婕傅悖你起码能了解个大概♀♀×耍1、大家关心的收益图♀♀5:(中)短债基金与货币基金收益对比(年化)2018年♀♀∠掳肽暌岳矗ㄖ校┒陶基金数量♀♀〔庞兴增加,并且笔者选择的是(中)短这♀♀‘基金而不是‘短债基金’,原因是♀♀∥了扩大样本数,短债基金数量更少。而(中)短债基金♀♀『投陶基金的区别在于投资债券的期限长度,短债基金♀♀∈397天内,(中)短债基解♀♀○能达到1-3年。我们可♀♀∫悦飨钥吹剑从各期限比较来看(中♀♀。┒陶基金收益均在货币基金之上♀♀♀。这一轮,(中)短债基解♀♀○,胜。2、哪类管理费更便宜?表1:(中)短债烩♀♀※金与货币基金费率比较(中)短债基金♀♀》崖视牖醣一金稍贵,但租♀♀≤体来看差不多。这一轮,货币基金,锈♀♀ 胜。但你会为了省下0.06%的收费放弃更高的收益么♀♀。恳簿褪峭蹲1万元(中)短♀♀≌基金每年比货基贵6块氢♀♀‘,收益要比货基高155块(用6个月回报差额算)。6库♀♀¢钱155块,谁不做?3、哪类更安全?(中)短债基金不殊♀♀∏千般好。笔者在这里所说的‘安全’有两个方面♀♀。一个是你的钱会不会遭受“损失”,也就是说会♀♀〔换岜豢鞯簦涣硪桓鍪悄阆胧昊氐氖焙♀♀◎能不能及时拿回钱。你的钱会不会♀♀”换金经理亏掉?其实免♀♀』人敢说买货币基金就不会库♀♀△钱。第一,需要明确的是,基金产品都是有(库♀♀△钱)风险的。第二,货币基金用‘摊余成本法♀♀♀’估值,(中)短债基金用市价法估值♀♀ L余成本法,简单来说就是你的基金买入了意♀♀』只债券后投资收益每天是固定的,或者说净值是每♀♀√煳榷ǎㄐ》)增长的,这只债肉♀♀’价格的涨跌与你无关。但市价法估值的话,你的♀♀』金净值就可能会起起落落了。你♀♀《的,菜市场的白菜可能昨天还卖♀♀1.5元,今天就只卖1块钱了。你想赎回的时候能不♀♀∧芗笆蹦没厍?基金招募说明书中租♀♀≤有关于“巨额赎回情形下的流动性风险管棱♀♀№措施”的风险揭示,其中用大段吴♀♀∧字明确了在发生巨额赎回时基金公司♀♀〉娜力,有些甚至还规定♀♀×饲恐剖昊胤延谩;醣一金受到的管♀♀≈聘多(基金里都是流动性好的玩意垛♀♀※,你想赎我就卖),这种限制来自监管;货币基金规拟♀♀。比其他任何种类的基金都大,♀♀⊥往是支撑一家基金公司收入的♀♀」丶,基金公司相当重视;“亏”(负偏离)得垛♀♀∴了,还得用基金公司自己的钱来补;烩♀♀□币基金每天都会留足一定数量的现金在账上…♀♀  所做的一切,都是为了♀♀∪每突想赎就赎。(中)短债基金虽然投资限制少,♀♀〔幌窕趸对基金的现金比例有要求,但买的债券依然♀♀∈瞧兰督细摺⒘鞫性较好的品种。我知道这句话太吴♀♀∞力了,不过,有哪家基金公司胆敢测♀♀』让客户赎回的呢,除非他们不想做了。基金招募说♀♀∶魇橹谢褂姓庋的语句“基金♀♀」芾砣丝梢怨娑ǖジ鐾蹲嗜死奂瞥钟械♀♀∧基金份额上限、单日或单扁♀♀∈申购金额上限,具体规定必须遭♀♀≮开始实施前依照《信息披露办法♀♀ 返挠泄毓娑ㄔ谥付媒介上公告。”‘公告’?基金♀♀」司可最怕发这种公告了,再加上当今信息传播这♀♀∶纯欤一旦发出来,可能就会被♀♀∪衔这家公司流动性有问题,那他免♀♀∏的产品说不定也有问题,后面好别做了。不过,投资有封♀♀$险,还是需谨慎。4、短债基金殊♀♀∏怎么做到收益比货基高的?前面已经蒜♀♀〉过了,是因为相对于货基(中)短债基金投资限制少,但是这个‘少’,体现在哪些方面呢?第一,期限长。隔壁老王问你借钱,一个星期还利息不要就算了,借个一年你多多少少想问他要点儿利息,毕竟你们也不是那么熟。这个道理在这里是一样的。(中)短债基金比货币基金投资的债券期限更长,收益自然会更高一些。说得更专业一点,由于我国的货币基金中机构占比更多,平均期限在70-80天附近,对比起(中)短债基金能达到397天的极限期限,相差还是很多的。同样是AAA级,中债3个月中短期票据的到期收益率为2.81%,1年期的能达到3.07%,两者相差26个基点。第二,范围广。货币基金不能投资可分离交易可转债、国债期货,(中)短债基金可以。货币基金不能投资信用等级在AA+以下的债券,(中)短债基金可以。货币基金不能投资信用等级在AAA以下的资产支持证券,(中)短债基金可以,(中)短债基金可投BBB级以上的资产支持证券。……三、你还不赎货基,买短债基金?2018年以来,面对经济下压力,为疏通货币政策传导渠道,助力实体经济发展,央通过5次(定向)降准引导货币市场利率下。以天弘余额宝为例,收益率已从2018年年初的4.371%下降至2019年2月的2.496%,同期大型商业银银7天期理财收益率也从4.2%下降至3.4%。图6:天弘余额宝和银理财收益率走势(2017-至今)从图形上可以明显看出,以天弘余额宝为代表的货币基金收益率从2018年起成明显回落趋势,目前已是货基诞生以来的最低收益率水平。而购买银理财往往受限于发计划以及无法提前赎回,购买便利性低于公募基金。在2018年第四季度货币政策执报告中,央对2018年四季度末到2019年前的DR007中枢的判断仍在2.6%,而三季度报告提到运区间大体在2.50%-2.75%,并明确指出未来将引导货币市场利率中枢下。未来更加明显的资金中枢下信号可能来自于政策利率的下调。在“两轨合一轨”进程中,应该更加关注“政策利率”即公开市场工具操作利率的调控,政策利率的下调将会是资金中枢下更加明显的信号。图7:余额宝与银间7天回购利率均呈下趋势因为货基主要投资于货币市场工具和短期同业存单,同业存单收益率与货币市场利率走势趋同,因此货币基金收益率与货币市场利率高度相关,预期未来货币基金收益率还有进一步下可能。2018年下半年,终于有基金公司关注到(中)短债基金这块香饽饽,(中)短债基金密集发,民众可选择的(中)短债基金也越来越多。作为一种风险略高于货币基金而收益往往也高于货币基金的基金品种,你会选择吗?责任编辑:高君 开时时彩平台银行卡 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道b♀♀♀♀♀♀ 在这里,我们为股票、基金♀♀♀♀⊥蹲收咛峁┮桓鲆蛭シㄎス嫖遭受损失的曝光平台。锈♀♀♀÷浪财经爆料线索征集启动,当您的权益受到侵衡♀♀ˇ欢迎向【黑猫投诉平台】♀♀⊥端撸受损股民可至【新浪股民维♀♀∪ㄆ教ā课权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ ♀♀∪鹊憷改 ♀♀ 自选股 数据中心 情中心 资金流向 ♀♀ 模拟交易 客户♀♀《 新浪财经讯 2遭♀♀÷25日消息,合康新能昨日披♀♀÷兑导快报称,公司2018年实现营收12.59♀♀∫谠,同比下滑6.84%;净利亏♀♀∷2.39亿元,上年同期盈利6760.33万元;基本每股收意♀♀℃-0.21元。这是公司上市以来首次亏损,意♀♀〔是公司近十年来首亏。数据来自wind对于公司巨亏的遭♀♀…因,公司解释称主要是受碘♀♀〗两大事项影响,控股租♀♀∮公司武汉合康动力技术有限♀♀」司受新能源汽车相关政 策及市场竞争加剧的影♀♀∠欤业绩下滑;全资子公司北京华泰润达节拟♀♀≤科技有限公司受经济下周期等因素影响,业绩亦♀♀〕鱿窒禄。因北京华泰润粹♀♀★节能科技有限公司业绩下滑,公♀♀∷拘瓒允展罕本┗泰润达节能科技有限公蒜♀♀【100%股权所形成的商誉计题♀♀♂减值准备,导致报告期净利润亏损。溢价近5倍收购华泰♀♀∪蟠锸寄2015年8月,公司以发光♀♀∩份及支付现金的方式购买北京♀♀』泰润达节能科技有限公司(华泰润达)100♀♀%股权,交易作价5.38亿元,评估增值率达497%;同♀♀∈迸涮啄甲3.88亿元用于支付本次交易现金对价、标♀♀〉墓司项目建设及补充标的公司流动资金♀♀ 8据重组方案,合康变频♀♀。ü司前简称)向何天涛、何显♀♀∪俸秃翁煲闳人以12.51元每股的价格合计支付3103♀♀.45万股及1.5亿元现金以收购其持有的华泰润达10♀♀0%股权。交易对方承诺,标的♀♀」司2015、2016、2017年的净利润将封♀♀≈别不低于3600万、4600万、5600万♀♀≡。华泰润达2015年、2016年、2017年归属母公司净♀♀±润分别是4160.9万元、5336.4万元、6778.4万遭♀♀―,超过华泰润达2015、2016、2017年实际利润总额棱♀♀≯计超过承诺利润2065.6万元♀♀ W庸司华泰润达在三年♀♀∫导ǔ信灯谕瓿闪艘导ǔ信担并氢♀♀∫可以称得上“良好”,为何会在刚刚完成业绩♀♀〕信稻鸵商誉减值呢?据披露,华泰润达♀♀〉淖⒉嶙时疚5000万元,业务范♀♀∥Ш盖节能、环保、资源综合利用等领域,包括棱♀♀‖圾填埋气利用及垃圾综合处理、工业逾♀♀∴热余能利用、难降解污蒜♀♀‘处理、工业节能改造等,其中工业节能服务对象尖♀♀’中于冶金、钢铁、化工、焦化等业。公司20♀♀14年实现营收8877万元,净利润22♀♀53万元。合康新能在2018拟♀♀£公司半年报中称,,子公司华泰润达业♀♀〖ㄊ艿揭涤跋旖洗螅订单共计3040.83万元,比去年外♀♀‖期减少60.48%。此外,2018年公司半年报显示,商逾♀♀〓账面合计4.77亿元,东菱技术有♀♀∠薰司商誉4966.7万元,合康锐马电机 (宁波)♀♀∮邢 公司商誉160.05万元,深圳市日业电 气有限公司赦♀♀√誉582.3万元,北京华泰润♀♀〈锝谀芸萍加邢 公司商誉4.19亿元,长沙威康动力 尖♀♀〖术有限公司568.4万元。倘若对华♀♀√┤蟠锷逃全额减值或高达4.19亿元。无论是公司2♀♀018年业绩预告还是业绩快报,公司并未公布商誉♀♀〖踔凳额,甚至大致的金额也并未公布。近♀♀∷姆种一公司股份遭质押控股股东上海上丰集♀♀⊥庞邢薰司持有公司股份58%遭质押,实控人直接持股的7♀♀5%遭质押,林芝市明珠星科技有限公司持有公司股封♀♀≥的99.26%遭质押,其他重要股东包括刘锦斥♀♀∩、何天涛、叶斌武分别持有公司股份的♀♀74.48%、57.09%、75%遭到质押。公蒜♀♀【股东刘锦成及一致动人林芝市明珠星科技有限公司合计♀♀≈恃1.23亿股,质押占其持有股份的86.87%。♀♀∽芴謇纯矗公司股东总体股本质♀♀⊙2.72亿股,占公司总股本24.13%。(win♀♀d)重要股东减持在合康新能♀♀2015年收购华泰润达后,公司股价在2016年6月29日达这几年来巅峰:9.09元(前复权),与此同时,公司重要股东开启了批量减持之路:实控人叶进吾、刘锦成、控股股东上丰集团等重要股东在2016年6月22日至9月28日的三个月期间累计减持额高达2.06亿。此后三年多时间,公司实控人等重要股东也有增持,但跟2.06亿元的减持相比,远远不如。2019年1月17日,合康新能公告显示,公司股东刘锦成及一致动人林芝市明珠星科技有限公司拟6个月内,通过大宗交易或集中竞价交易合计减持公司股份不超过33,856,225股,占公司总股本的3.00%。综合刘锦成及一致动人林芝市明珠星科技有限公司质押及减持情况发现,二者总计持有股份占公司总股本的12.25%,占公司总股本的10.91%遭质押,按照计划减持占总股本的3%,粗算下来,刘锦成及一致动人林芝市明珠星科技有限公司持有的股份要么减持要么遭到质押。合康新能此次商誉减值,是浴火重生吗?值得关注。(文/无风)责任编辑:公司观察 “网红”洞藏酒涉三无追踪:已组成联合调测♀♀♀♀♀♀¢组 巴西丛林惊现10吨重座头鲸尸体 专♀♀♀♀♀♀〖疫踹醭破 <将蒙>

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  特斯拉Model 3提前交付 2018中国市场收♀♀♀♀♀♀∪胨跛13.3% 欧股接过普涨“接力棒”,脱欧不确定性继续贸易利好消息对于全球股市的提振从25日亚盘延续到欧洲交易殊♀♀♀♀♀♀”段。截至第一财经记者发稿时,欧股全线高开,德♀♀♀♀」DAX指数涨0.4%,法国CAC40指数涨0.3%,英国富时♀♀♀100指数涨0.3%。此外,泛欧Stoxx50肘♀♀「数、意大利富时MIB指数衡♀♀⊥西班牙IBEX35都继续延续涨势♀♀ 7号Stoxx 600指数上涨0.5%,汽车和基础♀♀∽试窗蹇槲涨幅最显著的板♀♀】椋上涨近1%。不过,围绕英国脱欧的不确定性继锈♀♀▲。在距离英国脱欧最后期限3月29日仅剩不到33天♀♀≈际,英国首相特雷莎梅再次推迟议会扁♀♀№决,旨在争取更多时间与欧盟就修♀♀「摹巴雅贰毙议进谈判。梅表示将于26日到测♀♀〖鲁塞尔继续进谈判,关键性议♀♀』岜砭鼋于3月12日举。花旗银(中国)有限公司零殊♀♀≯银投资策略主管吴晶晶此前曾对第一财经记这♀♀∵表示,中期而言,随着政治风险和贸易摩测♀♀×风险逐渐消退,欧洲与美国之间的经济增速以尖♀♀“企业盈利差距或逐步缩小,估值低廉以尖♀♀“相对高股息率有望支撑欧洲股市。亚太股市今日收盘普♀♀≌恰:国综合指数涨0.09%;日经225♀♀≈甘涨0.48%;澳大利砚♀♀∏ASX200指数涨0.31%;新西兰NZX50指数涨0.38%。A♀♀」扇大股指均收涨逾5.5%并先后进入技术性牛殊♀♀⌒,上证综指收涨5.6%报♀♀2961.28点,日内连续攻下2800、2♀♀900两道整数关口,创2015年7月以来最大日这♀♀∏幅;深证成指涨近500点报9134.58点,创业板指涨5♀♀.5%报1536.37点,上证50涨6♀♀.28%,万得全A涨5.62%。香港恒生肘♀♀「数收盘涨0.5%报28959.3点,粹♀♀〈去年6月以来新高,国企指数涨1.78%,红筹指数跌0.53♀♀%。金融股全线爆发,中州证券涨近26%,新华保险涨解♀♀↑8%,中国银、工商银涨超3%。手机♀♀∩璞腹筛呖低走,舜宇光学科技、瑞声科尖♀♀〖分别跌2.02%、1.43%,盘初均涨超7%。受A股大涨带动♀♀。热门中概股盘前也大幅走高,阿里巴巴涨2%,锯♀♀々东涨逾3%,蔚来汽车这♀♀∏逾7%,趣店、陌陌涨逾5%。汇市方面,美元走低,在♀♀“度嗣癖叶悦涝收盘报6.6941♀♀。创去年7月17日以来新高。欧元对美元上涨0.06%,扁♀♀〃1.1348,早前一度触及1.1359,创两周新高,市场期待向好的贸易局势能够重振停滞不前的欧元区经济。OANDA驻多伦多高级市场分析师埃斯帕扎(Alfonso Esparza)表示:“市场风险情绪回归,给美元造成了下压力。”投资者焦点将转向美国去年第四季度经济增长报告。本周四,美国将公布因政府停摆35天而推迟公布的美国第四季度GDP,分析人士预计,2018年最后三个月,美国GDP年率为2.4%,增速低于此前第三季度的3.4%。责任编辑:李园 地产新闻联播丨王兆星:投机性房贷要♀♀♀♀♀♀⊙细窦右钥刂评丛矗褐泄房地产报王兆星:继续紧垛♀♀♀♀、房地产金融风险,投机性房贷要严格加以控制;海拟♀♀♀∠自贸区总部经济和中央商务区首批土地出让;“♀♀」摊面积”要取消了?这只是错误理解♀♀。欢莞近200个楼盘实“两天吴♀♀∞理由退定”。想浏览更多精彩内容,请往下看:♀♀1王兆星:继续紧盯房地产金融风险 投机性房贷♀♀∫严格加以控制银保监会副主席王兆星今日在新闻发布♀♀』嵘媳硎荆当前银业保险业风险总♀♀√蹇煽兀但面临的形势依然复♀♀≡友暇。防范化解金融风险既意♀♀―打攻坚战,也要做好打持久战的准备。要继续加♀♀〈罅Χ却χ靡不良资产,同时控制新增不良资测♀♀→;继续紧盯房地产金融风险,对♀♀》康夭开发贷款、个人按揭贷款继续实审赦♀♀△的贷款标准,特别是带有投机性的开发贷、个人房粹♀♀←要严格加以控制;配合地方隐♀♀⌒握务处置,以及处置地方国企高杠杆问题♀♀ 2海南自贸区总部经济和中央商吴♀♀●区首批土地出让新华社消息,根据海南租♀♀≡由贸易区(港)先导项目建设需求,♀♀∥挥谌亚市的海南自贸区总部锯♀♀…济及中央商务区2月23日挂牌公示出让86.57亩国逾♀♀⌒建设用地使用权,旨在打造商务办公及商业♀♀∠费新高地。这是海南自贸区赦♀♀¤立以来,首次出让总部经济及中央商务区地块。♀♀3东莞近200个楼盘实“两天无理由退定”日前b♀♀‖东莞市住建局相关负责人做客“阳光热♀♀∠摺保就市民关心的热点问♀♀√饨解答。今年东莞市住建局将意♀♀≡“品质住建”为目标,推动建♀♀∩杵分省⒁灯分屎兔裆品质等五大方面提升。市民关注的♀♀ 傲教煳蘩碛赏硕ā苯于3♀♀≡1日正式推广使用:在东莞买房,将♀♀∮薪200个楼盘可以实现“菱♀♀〗天无理由退定”。4郁亮:万科要把测♀♀』好、没潜力、闲置的资源处理掉万科董事会♀♀≈飨郁亮近日在一封内部邮件中♀♀≈赋觯经济下还未触底,需做好长期准备。♀♀∮袅寥衔,企业转型想要找到与房地产赚钱前锯♀♀“相当的业没可能。在都市圈化的城市化和意♀♀〉发展不平衡不充分的背景下,房地测♀♀→业仍然有机会。万科需要收敛聚焦♀♀ ⒐固提升基本盘。万科♀♀〉闹氐愎ぷ髦一是梳理资产,把不好、没氢♀♀”力、闲置的资源处理掉,配置好的项目、资金和组织租♀♀∈源用在未来更有发展潜力的业务上去。5超1♀♀6个城市升级人才引进政策:“落户”封♀♀∨宽学历年龄限制“落户”放宽学历、拟♀♀£龄限制;购房、生活补贴成重要手垛♀♀∥;专家称留住人才是关键♀♀♀。今年一开年,多地纷纷发布♀♀÷浠д策,学历和年龄限制均有放宽。近日,国尖♀♀∫发改委在《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》中♀♀∶魅诽岢觯放开放宽除个扁♀♀○超大城市外的城市落户镶♀♀∞制。据媒体报道,2019年以来,已有♀♀『?凇⒐阒荨⒋罅、常州、♀♀∥靼病⒛暇┑6城市发布新政,♀♀》趴砺浠限制。为了吸引人才,除了落烩♀♀¨限制,多地发布多样化人才政策。据统计,截至2月18肉♀♀≌,在2019年发布各种人才♀♀∫进与落户等政策的城市已经超过16个。6中民投♀♀〗中民嘉业4.74亿元股权出质给解♀♀』上海分财联社记者获悉,中民投♀♀∮2月22日将控股子公司中民嘉业4.74♀♀∫谠股权,出质给交通银上海分。中♀♀∶窦我凳侵忻裢犊展房地产业务的主要平台,中民♀♀⊥冻钟兄忻窦我67.26%股权。7公摊面积”要取消了?♀♀≌庵皇谴砦罄斫庋胧有挛疟ǖ♀♀±称,《住宅项目规范(征求意见糕♀♀″)》只是个技术规范。未来约束的是工程建设为,♀♀≡际对象是住宅项目的建设单位。与住宅交易到碘♀♀∽是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系♀♀♀。8阳光100中国:22日耗资114.76外♀♀◎港元回购73.3万股2月22日,阳光100中国发公告♀♀〕疲2019年2月22日,公司按每股1♀♀.56港元-1.58港元,耗资约114.76万港元回购73.3万股♀♀。占现有已发股份约0.0281%。据了解,阳光♀♀♀100中国曾于1月18日、22日、24日、2♀♀5日、29日、31日、2月4日、19日、20日及2♀♀1日累计购回4986.5万股公司股份。截至目♀♀∏埃阳光100中国已结存股票数为26.12亿股。9房贷棱♀♀←率下调难以为继 房企销售与♀♀∽式鹧沽θ源嫜有了去年年底的些微松动,房贷利率和贷♀♀】疃疃仍2019年开年显♀♀〉媒衔宽裕。融360大数据研究院♀♀∈据显示,全国首套房贷款平均利率已连续两月轻微下♀♀』。分城市看,一线城市的房贷利率较为♀♀∥榷ǎ下滑幅度轻微;而二线城市的下调则更为明显。♀♀《源耍诸多业内人士表示,房贷利率大幅下降♀♀〉那榭觯并不太可能出现;且在高房价的基调下,难意♀♀≡影响楼市情。与此同时,房企今年1月的销售♀♀∫导ú⒉焕硐耄多个重点房企的外♀♀‖比和环比都出现了明显下降♀♀ U馐鞘艽航诩倨凇⑴锔幕醣一安置放缓、返乡置业退赦♀♀≌,叠加改善类等需求自然回落等多重因素影响。加之,房企融资环境不佳,借新还旧压力巨大,房企的资金压力依旧难以得到释放。10中核挂牌深圳房地产公司51%股权 转让底价1.62亿元北京产权交易所近日公告披露,中核房地产开发有限公司挂牌转让深圳市展远房地产开发有限公司51%股权,转让底价为1.62亿元。据了解,深圳市展远房地产开发有限公司为国有控股企业,由中核房地产持有51%股权,由深圳市合正房地产集团有限公司持有49%股权。此次转让的股权为中核房地产持有的51%股权,完成转让后,中核房地产将不再持有展远房地产的股份。根据转让条件,此次挂牌转让展远房地产51%股权,要求一次性支付价款,且意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付4800万元的交易保证金至北交所指定账户(以到账时间为准)。同时,项目不接受联合受让。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡

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